Patologías en estructuras de hormigón armado: Diagnóstico, intervenciones y estudio de caso en un edificio comercial

Resumen

El objetivo de este artículo es proporcionar un análisis estructurado y bien fundamentado que ayude a ingenieros, técnicos y gerentes de obra en la prevención y el tratamiento de fallas estructurales, promoviendo una mayor durabilidad, seguridad y rendimiento de los edificios. La investigación desarrolla un análisis profundo de las patologías que comprometen la durabilidad, la seguridad y el rendimiento estructural de los edificios, combinando una revisión bibliográfica especializada, el análisis de las normas técnicas de la ABNT y la aplicación empírica a través de un estudio de caso en un edificio comercial de tamaño mediano ubicado en Espírito Santo. La metodología adoptada es cualitativa, descriptiva y aplicada, que implica un estudio documental y una inspección técnica basada en parámetros normativos vigentes. Los resultados revelan que las grietas por flexión, la corrosión de las armaduras, el hormigonado deficiente, la segregación y las perforaciones no diseñadas son las anomalías más recurrentes, a menudo resultantes de fallas ejecutivas, falta de inspección y negligencia en el mantenimiento preventivo. El análisis del estudio de caso refuerza la importancia de un diagnóstico técnico riguroso, la compatibilidad del proyecto y la capacitación profesional como medidas fundamentales para prevenir el deterioro prematuro de las estructuras. Se concluye que la ingeniería de diagnóstico integrada a la gestión del mantenimiento es esencial para garantizar la seguridad, durabilidad y sostenibilidad de las edificaciones de hormigón armado en el contexto brasileño.